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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 32 m² à Oullins
— Oullins 69600 —
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SOUS-OFFRE
Appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à Oullins Rue Pierre Semard, au niveau de la gare et à proximité immédiate du métro B, offrant un accès rapide à Lyon et à l'ensemble des transports.
D'une surface de 32 m², ce bien propose des volumes parfaitement optimisés et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant une vraie sensation d'espace.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard dans l'entrée. Entièrement refait à neuf, il est équipé d'un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking en supplément à 10 000 euros
À noter également : le secteur va bénéficier de la réhabilitation complète de la Saulaie ainsi que de la création d'une passerelle permettant de rejoindre directement Gerland, offrant à terme un cadre de vie encore plus attractif et une valorisation certaine du quartier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien situé en copropriété : 8
Charges : 95/mois
Honoraires charge vendeur.
DPE : C
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 [Coordonnées masquées]
EI agent commercial RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 69[Coordonnées masquées]03 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914[Coordonnées masquées]0
Appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à Oullins Rue Pierre Semard, au niveau de la gare et à proximité immédiate du métro B, offrant un accès rapide à Lyon et à l'ensemble des transports.
D'une surface de 32 m², ce bien propose des volumes parfaitement optimisés et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant une vraie sensation d'espace.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard dans l'entrée. Entièrement refait à neuf, il est équipé d'un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking en supplément à 10 000 euros
À noter également : le secteur va bénéficier de la réhabilitation complète de la Saulaie ainsi que de la création d'une passerelle permettant de rejoindre directement Gerland, offrant à terme un cadre de vie encore plus attractif et une valorisation certaine du quartier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien situé en copropriété : 8
Charges : 95/mois
Honoraires charge vendeur.
DPE : C
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 [Coordonnées masquées]
EI agent commercial RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 69[Coordonnées masquées]03 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914[Coordonnées masquées]0
Référence: 21228-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 32 m² à Oullins
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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