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  5. > Vente Appartement 73 m² Grabels 34790

Résidence de standing très prisée !

— Grabels 34790 —
299 000 €
73 m² / 27 m²
3 pièces
parkingjardinascenseur
L'Adresse Grabels

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Appartement à GRABELS
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A Grabels, charmant village aux portes de Montpellier, très prisé pour sa douceur de vie et son cadre naturel exceptionnel. Venez découvrir cet appartement spacieux de type 3 pièces développant une surface habitable de 73,35 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 27m2 face aux collines verdoyantes. Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située à proximité des commerces, de l'arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine, ainsi que du parc de l'Avy et comprenant : entrée avec placard, séjour ensoleillé avec sa cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de douches et WC indépendants. La terrasse abritée, en lames de bambou, est un véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée spectaculaire. Disposant d'un garage accessible par ascenseur, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, cet appartement, doté du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible, offre un cadre confortable et lumineux dans une atmosphère chic et contemporaine. Une perle rare ! Copropriété de 173 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2360 euros.
Voir plus

Référence: 1379
Bien en copropriété. Nombre de lots : 173. Charges de copropriété : 2360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 12/11/2022
Coûts annuels estimés : 260 € - 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à GRABELS
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Géorisques

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