3 pièces 87.17 m2 PARIS 19 PYRENEES

EN EXCLUSIVITE, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose dans une petite copropriété à taille humaine du XIXème, typique du quartier de Pyrénées/Belleville, un appartement alliant l'ancien et la modernité, esprit loft. Ce bien situé au 1er étage surélevé, sans ascenseur, est distribué comme suit: une entrée avec de grands placards sur mesure toute hauteur offrant une belle capacité de rangement, un vaste séjour /salle à manger de 35 m² pourvu de deux grandes fenêtres sur rue et aménagé d'une grande bibliothèque , les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3,30 m offrent un très beau volume à la pièce, une cuisine ouverte sur la pièce principale entièrement aménagée et équipée, une chambre sur rue avec placards de rangement, une chambre sur jardin, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, et un coin buanderie caché dans cette pièce. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques). Vous serez séduits par ce bien atypique plein de charme, au plan optimisé, au coeur du quartier de Belleville, dynamique et commerçant, proche des transports, écoles, parcs (Buttes Chaumont, parc de Belleville). De nombreux restaurants, cafés, commerces de bouche créent un environnement agréable et animé. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3889.64 euros.