"ARMEN" Centre-bourg - Maison de charme avec belle parcelle et dépendance indépendante

"ARMEN" Est cet ravissante années 30 en pierres en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, à seulement 2 minutes de marche. La maison, parfaitement optimisée, dispose également de plusieurs dépendances, dont une buanderie/espace de stockage et un grand garage indépendant, offrant un beau potentiel de réhabilitation. L'espace indépendant de plus de 40m² (+mezzanine) peut permettre de réaliser une activité professionnelle et d'accueil en parallèle. Une belle parcelle arborée, constructible et divisible complète ce bel ensemble. Un bien plein de cachet et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La distribution: Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse, une salle de bain et une buanderie (possibilité de vie de plain-pied). A l'étage, trois chambres, une pièce avec point d'eau et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois autres chambres, dont une en enfilade. Un garage attenant de plus de 40?m² avec mezzanine et un cabanon de jardin complètent ce bien. Ce que l'on aime : L'environnement, le calme, le cachet, l'état général, l'espace de stockage, le potentiel du terrain. Points d'intérêts: A 300 M des commerces A 500 M d'une école A 4 km du sentier côtier GR34 A 4 km du port du Bélon Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)