Château à restaurer à 10 mn d'Auch, 500 m2 sur 27ha de terres

Perché sur la colline, ce Château des XIIIème et XVIIème qui arbore une très imposante façade en pierres et sa majestueuse tour d'angle circulaire, vous fait rêver au premier regard.... Doté d'une vue remarquable sur la campagne Gersoise et sur les Pyrénées, ce monument occupe une situation centrale au sommet d'une superficie foncière d'un seul tenant d'environ 27 hectares, ce qui apporte encore plus de singularité à la propriété. Cet ensemble exceptionnel par sa situation, son caractère et la tranquillité des lieux, mérite un aménagement et une restauration de qualité. Il est a noter que les archives relatent la présence du roi Henri IV au XVIe siècle. Le bien proposé d'une surface de 500 m2 est assorti d'un dossier de restauration pour restituer au château le « lustre » de sa période Renaissance si tel est le souhait du futur propriétaire. Le très beau potentiel à rénover se compose comme suit : Au rez-de-chaussée nous observons 6 grandes pièces. Au 1er étage nous arrivons sur un vaste couloir qui dessert les 4 principales pièces et un corridor amenant aux 5 grandes chambres et salles de bains. La toiture en tuiles est a remanier. Les dépendances incluant une maison de gardien et grange de 150m² environ peuvent être rénovées pour installer un gîte, un atelier ou une écurie. Prix attractif pour cette magnifique propriété qui présente un énorme potentiel. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.