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Sylvie SALIGNAC

à Grenoble

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

ECO DESIGN MENUISERIE

à Gresy-Sur-Aix

Charmant T3 à Gresy Sur Aix + garage

— Gresy-Sur-Aix 73100 —

315 000 €

67 m²

3 pièces

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

Nos partenaires locaux

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Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage

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Élégant T3 décoré avec goût, offrant une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m² et un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la douceur des soirées. La cuisine ouverte et parfaitement agencée complète ce cadre de vie harmonieux. Situé dans un quartier prisé, proche des écoles et d'un parc, à proximité de l'autoroute et des commerces, avec parking privé pour la copropriété, ce logement allie confort, luminosité et praticité. Un garage vient parfaire ce bien, pour un quotidien serein et agréable. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr