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Cozynergy

à Toulouse

Maison Villeneuve De La Raho 4 pièces 112 m2

— Villeneuve-De-La-Raho 66180 —

275 000 €

112 m² / 430 m²

4 pièces

Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO

Nos partenaires locaux

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Maison 3 faces 112 m² ? Terrain 430 m² ? Gros potentiel ! A découvrir sans tarder ! Charmante maison 3 faces de 112 m² sur un terrain piscinable de 430 m², située dans un secteur calme et agréable. 3 chambres dont une avec climatisation et placards Grande salle de bain + 2 WC Cuisine équipée Garage Menuiseries bois double vitrage, volets PVC électriques Maison lumineuse sur 2 niveaux Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un très beau potentiel pour une famille ou un premier achat. Terrain plat, idéal pour créer votre espace extérieur avec piscine. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignements contacter un des agents suivants : PAUL : O622909592 AGENCE : O4 68 83 82 56 CARINE : O6 23 01 18 46 JULIEN : O6 64 20 64 12 CORALIE : O6 65 20 89 56 Julien Menanteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr