Name: Commerce 106 m² à Perigueux
SKU: 106798DHI2637
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

143 000 €

106 m²

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Idéal pour un couple souhaitant sinvestir

Situé sur un emplacement privilégié avec un très fort passage, ce restaurant traditionnel bénéficie dune terrasse exceptionnelle de 90 places, véritable atout pour la belle saison.

Type détablissement : Restaurant traditionnel

Clientèle : Familiale, culturelle, personnes âgées, touristes

Capacité :

Intérieur : 2 salles (18 + 16 places)

Terrasse : 90 places

Panier moyen : 32 €

Nombre de couverts :

Été : environ 90 couverts/jour

Hiver : environ 35 couverts/jour

Fermeture hebdomadaire :

Hiver : mardi

Été : lundi et mardi

Service en coupure (hors week-end en été)

Organisation et personnel
Équipe actuelle : 1 personne en cuisine, 1 en salle (à reprendre ou à réorganiser selon projet)

Points forts
Terrasse de 90 places rare et très recherchée

Clientèle fidèle et variée tout au long de lannée

Emplacement de premier choix dans un secteur dynamique

Matériel bien entretenu, pas de contrats à reprendre (sauf caisse enregistreuse)

Vente pour cause familiale Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 106798DHI2637
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr