Name: Appartement 27 m² à Rouen
SKU: 112030DHI3463
Price: 56000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

56 000 €

27 m²

1 pièce

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre acheteur d'antiquités

Achat d’objets précieux et anciens, estimation gratuite, paiement immédiat, débarras efficace. 0625332500

02 35 82 75 10 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre isolation et menuiseries

Confiez-nous vos travaux d'ISOLATION EXTERIEURE et pose de MENUISERIES EXTERIEURES en PVC, aluminium et bois.

02 35 61 32 69 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Au 4 étage d’une petite copropriété avec ascenseur, appartement de 27 m² offrant une distribution fonctionnelle.
Situé dans le quartier du jardin des plantes, commerces à 2min à pieds et des transports en commun.
Cet appartement est libre, il n'y a pas de locataire en place, le nouveau propriétaire est libre de fixer son loyer. Le propriétaire actuel avait un revenu net d'environ 420€/mois.
Cette appartement est le placement locatif idéal, il est vendu entièrement meublé, prêt à louer dès que vous êtes propriétaire.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave et une place de parking couverte complètent le bien.
Bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement.
Proche des grandes écoles 15min en tram, .
Copropriété de 93 lots dont 30 en habitation, charges annuelles 1981€, taxe foncière 971€.
Pas de procédures en cours. Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112030DHI3463
Honoraires d'agence de 9.800000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2024

Coûts annuels estimés : 390 € - 521 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen appartements Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr