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Maison 79 m² à La Plaine-Sur-Mer
— La Plaine-Sur-Mer 44770 —
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A seulement 1 km de la plage, découvrez cette charmante maison d'environ 79 m² (69,76 m² en carrez), idéalement située dans un quartier calme de La Plaine sur Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine attenante à aménager selon vos envies, un wc.
A l'étage, un palier pouvant faire office de petit bureau, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un garage complète ce bien et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement, selon vos besoin.
Le tout sur un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Mandat n 112450.
Prix : 299 837 € HAI comprenant les honoraires d'agence.
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]..
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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A l'étage, un palier pouvant faire office de petit bureau, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un garage complète ce bien et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement, selon vos besoin.
Le tout sur un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Mandat n 112450.
Prix : 299 837 € HAI comprenant les honoraires d'agence.
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Référence: 112450DHI3080
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 79 m² à La Plaine-Sur-Mer
299 837 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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