Name: Maison 126 m² à Saint-Laurent-Nouan
SKU: 113678DHI507
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

126 m² / 1 402 m²

5 pièces

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"Magré tout ce qui nous sépare" S. Tal Men
A SAINT LAURENT, dans un environnement calme et privilégié, une maison sur sous sol total. Au rez de chaussée, entrée, pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains à rafraichir, WC. A l'étage, mezzanine, bureau ou chambre d'enfant, grande chambre, salle d'eau avec WC. Au sous sol, garage, atelier, cave, buanderie.
Côté équipement : double vitrage PVC récents, volets roulants solaires, chauffage électrique à inertie, cheminée insert, prodution d'eau chaude électrique, assainissement individuel, sous sol isolé, fibre.
Côté extérieur : jardin clos, arbres, terrasse bois sur dalle, store banne électrique.
Notre petit mot : un pavillon fonctionnel, au calme et qui a beaucoup de charme. Le quartier est résidentiel, les jeunes peuvent se retrouver entre eux pour faire du sport. C'est un endroit idéal pour une famille. Pas de vis à vis, la maison est bien placée sur le terrain. N'hésitez pas à venir la découvrir.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 113678DHI507
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr