Joli T3, baigné de lumière, balcon, au pied de la voie verte et des transports

Situé au pied de la voie verte avec accès privé (7min à pied du métro Cuire, 5min de vélo de la Croix Rousse), à proximité immédiate des transports (bus 38, 33, C1, C13, S5) et des commerces (boulangeries, boucheries, superettes, pharmacie,...), venez découvrir ce joli T3 traversant SUD/NORD, baigné de lumière, au calme absolu et situé dans un environnement arboré. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2022 (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bain, peintures). Il se compose d'une entrée avec placard, WC et salle de bain, d'une jolie pièce de vie de 17m2 exposée SUD et s'ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'un dressing. La copropriété a été isolée thermiquement par l'extérieur en 2018. Le placement est libre dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien, l'ascenseur. L'Etude Immobilière - LES SPECIALISTES des ventes sur CALUIRE depuis 1986. Votre contact agence : Anne SILLERO : [Coordonnées masquées]. Copropriété de 195 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2385 euros.