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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare antibes plage – villa 256 m² vue mer + piscine chauffée investissement exceptionnel
— Antibes 06160 —
Nos partenaires locaux
BIEN D’EXCEPTION À 60 MÈTRES DE LA PLAGE
Idéalement située à Antibes, entre Nice et Cannes, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare à quelques pas de la mer.
Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et rentabilité locative exceptionnelle.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium à forte rentabilité.
Une configuration pensée pour la flexibilité
Le rez-de-jardin accueille un spacieux appartement principal de 135 m², composé de :
- un magnifique séjour de 60 m² avec cheminée
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres, dont une suite
- accès direct aux terrasses et à la piscine
Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, offrant une atmosphère élégante et conviviale.
À l’étage : deux appartements indépendants avec vue mer
À l’étage, la villa dispose de deux appartements totalement indépendants, chacun comprenant :
- un séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres communicantes
- une salle d’eau
- une terrasse privative avec vue mer
Cette configuration est idéale pour :
- location saisonnière haut de gamme
- accueil de plusieurs familles
- résidence multigénérationnelle
- exploitation para-hôtelière
- Des extérieurs premium
Pensés pour un confort absolu, les extérieurs offrent :
piscine chauffée
pool house
cuisine d’été
barbecue
douche extérieure
sanitaires
larges terrasses ensoleillées
stationnement pour 4 véhicules
Un bien clé en main
La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.
Fort potentiel de rendement
Grâce à sa localisation exceptionnelle à quelques mètres des plages, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d’un excellent potentiel locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur d’Antibes.
Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement.
Idéalement située à Antibes, entre Nice et Cannes, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare à quelques pas de la mer.
Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et rentabilité locative exceptionnelle.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium à forte rentabilité.
Une configuration pensée pour la flexibilité
Le rez-de-jardin accueille un spacieux appartement principal de 135 m², composé de :
- un magnifique séjour de 60 m² avec cheminée
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres, dont une suite
- accès direct aux terrasses et à la piscine
Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, offrant une atmosphère élégante et conviviale.
À l’étage : deux appartements indépendants avec vue mer
À l’étage, la villa dispose de deux appartements totalement indépendants, chacun comprenant :
- un séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres communicantes
- une salle d’eau
- une terrasse privative avec vue mer
Cette configuration est idéale pour :
- location saisonnière haut de gamme
- accueil de plusieurs familles
- résidence multigénérationnelle
- exploitation para-hôtelière
- Des extérieurs premium
Pensés pour un confort absolu, les extérieurs offrent :
piscine chauffée
pool house
cuisine d’été
barbecue
douche extérieure
sanitaires
larges terrasses ensoleillées
stationnement pour 4 véhicules
Un bien clé en main
La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.
Fort potentiel de rendement
Grâce à sa localisation exceptionnelle à quelques mètres des plages, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d’un excellent potentiel locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur d’Antibes.
Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare antibes plage – villa 256 m² vue mer + piscine chauffée investissement exceptionnel
1 560 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer antibes
maisons à vendre antibes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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