Maison 93 m² à Tourcoing

MAISON TOURCOING 93 m² JARDIN 300 M²

PJ IMMO vous présente, à TOURCOING, cette classique 1930, située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités : 900 m du métro, accès rapide à l’autoroute, divers commerces et parc, écoles (de la maternelle au lycée)

Cette lumineuse maison de 93 m² habitables implantée sur 381 m², sans aucuns travaux à prévoir, vous offre :

Au RDC,
* Belle pièce de vie d’environ 30 m²
* Cuisine parfaitement équipée
* Salle de bain
* Pièce de 11,3 m² donnant sur la terrasse pouvant être aménagée en chambre
* Entrée
* WC

A l’étage,
* 2 chambres non mansardées avec placards de 15,5 / 12,3 m²
* Palier

Cave de 14 m²

Jardin clos de 300 m², spacieuse dépendance alimentée en électricité et chalet de jardin

Toiture extension récente, CC gaz, double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout direct.

Taxe foncière : 659 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 386 € et 3 228 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 180 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au [Coordonnées masquées] - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.