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Appartement 87 m² à Rennes
— Rennes 35000 —
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A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - THABOR - PARKING Derrière une porte discrète se dévoile un appartement où chaque détail semble avoir trouvé sa place. Ici, la lumière circule librement, glissant sur les parquets anciens, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Le séjour, au coeur de l'appartement, conjugue élégance et convivialité. Les bibliothèques intégrées dialoguent avec les oeuvres accrochées aux murs. C'est un décor à la fois raffiné et vivant. Un espace pensé pour recevoir, lire, écouter de la musique ou simplement laisser passer le temps. La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge naturellement cet art de vivre, invitant aux moments partagés et aux gestes simples du quotidien. Les 3 chambres offrent des refuges paisibles. Pleines de charme, aux atmosphères douces et poétiques. L'ensemble est sublimé par une belle hauteur sous plafond, des rangements intelligemment intégrés et une lumière omniprésente, créant un équilibre entre esthétique et confort. Un appartement singulier, chaleureux et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et profondément habité. Vendu avec une cave et une place de parking. Réf : 1173MA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 18 lots dont 17 d'habitations Charges de copropriété : 976 EUR/an Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - [Coordonnées masquées] Au prix de 441 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000EUR. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Référence: 1173MA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 975 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 87 m² à Rennes
441 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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