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à Chamonix-Mont-Blanc

Maison 119 m² à Passy

— Passy 74190 —

470 000 €

119 m² / 367 m²

6 pièces

CHX Immobilier

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ON AIME : Sa belle surface habitable et ses beaux volumes. Son excellent état, sa pièce de vie lumineuse, sa grande terrasse d'environ 40m2, ses 4 chambres spacieuses, son grand dressing (ou bureau ou salle de jeux ou salle TV), ses annexes (garage, 3 places stationnements, abri jardin).

LE SECTEUR : À Passy à quelques pas des commodités (écoles, commerces, restaurants), le téléphérique LE VALLÉEN, le parc thermal de St Gervais ainsi que la gare se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute desservant les différentes stations (Megève, Chamonix, ainsi que l'aéroport de Genève) se trouve à proximité.

Référence: 49
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 476 € - 1 998 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr