Immeuble avec appartement et commerce - 01190 PONT DE VAUX

PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport dont une partie est actuellement louée d'environ 220 m2. Il se compose au rdc d'une partie commerciale (loué 1000 euros par mois en bail location-gérance) d'environ 115 m2 avec à ce jour un bar et un appartement privatif : espace de réception du bar, spacieuse terrasse, toilettes, une cuisine, une réserve, une chambre, une salle d'eau, un espace abritée couvert. A l'étage, avec accès indépendant dans une cour privative indépendante, appartement libre d'environ 105 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, dressing. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin d'optimiser la future location de cet appartement. Au dessus : grenier aménageable de belle superficie. Idéal investisseur, à visiter sans tarder !!