A vendre - appartement 82.45 m² - 3 chambres - jardin/terrasse 202 m² - 2 parking- 1 cave

L'Immobilière Clemenceau vous propose, au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, ce bel appartement de 82.45 m² aux volumes généreux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, de toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin de 200 m² - sans vis à vis, vue dégagée sur la forêt et la vallée de Seine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, un abri de rangement complète l'espace jardin. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Belles prestations et appartement rare sur le secteur ! Copropriété de 27 lots lots d'habitations - charges de 2485 annuelles (eau froide, électricité et assurance de la copropriété) procédure en cours - DPE : C indice 107 / GES: C indice 23 - Chauffage individuel au gaz de ville - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1040 euroset 1470 euros sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur. Copropriété de 27 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2485 euros.