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Appartement Garches 6 pièces 147 m2
— Garches 92380 —
Nos partenaires locaux
Au sein d'une petite copropriété de standing construite en 1992, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce vaste appartement familial de 6 pièces offrant 147 m² (139 m2 en loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux avec 2 belles pièces de réception. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un spacieux séjour parqueté de 37 m² prolongé par une salle à manger attenante de 20 m². La cuisine est entièrement équipée. Un premier espace nuit comprend un dégagement avec rangements, un dressing, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Un second dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une élégante salle de bains récente, un dressing et un placard. L'ensemble est en bon état général et offre de beaux volumes, avec la possibilité de rediviser le bien, comme à l'origine, en deux appartements indépendants avec chacun leur porte d'entrée privative (un 4 pièces de 98 m2 et un 2 pièces de 49 m2). Double vitrage récent. Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.
Référence: 419
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 4400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Garches 6 pièces 147 m2
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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