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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble 350m² à ambleteuse

Name: Immeuble 350m² à ambleteuse
SKU: 15800JD
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

— Ambleteuse 62164 —

440 000 €

350 m² / 50 m²

12 pièces

ERA COTE D'OPALE

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AMBLETEUSE - REF 15800JD

A vendre ensemble immobilier avec ancien commerce avec 4 logements à rénover. Située à seulement 2 minutes à pied de la plage, 10 minutes de l autoroute et 20 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité, vous trouverez l'École primaire Eugène Evrard et l'École maternelle et élémentaire, ainsi que divers restaurants et commerces pour votre confort. Cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité.

Pour une visite ou renseignements : Julien Duflos O6.64.31.60.09
Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772.

PRIX : 440 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE: F

Référence: 15800JD

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr