Name: Appartement 4 pièces lumineux avec vue panoramique, terrasse, cave et parking sécurisé Proche gare, écoles e
SKU: 5640
Price: 84000 EUR
Availability: InStock

84 000 €

68 m²

4 pièces

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Isabelle Di Natale vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces particulièrement lumineux, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, offrant une vue panoramique dégagée et un cadre de vie agréable au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché facilitant tous les déplacements.
L’appartement se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse de 26,80 m2
une cuisine indépendante avec petite terrasse
2 chambres confortables, dont une avec placard
une salle de bain
un placard de rangement dans l’entrée

Ce bien dispose également de nombreux atouts recherchés :

cave privative
place de parking
résidence sécurisée
portail électrique
portillon avec digicode
vue dégagée
appartement traversant et lumineux

Cet appartement conviendra parfaitement :

à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire
à un couple avec enfant
à un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement.
Contactez Isabelle Di Natale pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 5640
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2018

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr