Appartement Paris 4 pièce(s) 88.93 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - Vente au comptant par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans. PARIS (12ème). Idéalement situé dans un quartier recherché du 12ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Daumesnil, des métros Bel-Air et Michel Bizot et de la Coulée verte René-Dumont. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement est accessible par un palier desservant un seul logement, garantissant calme et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, offrant un agencement fonctionnel pour une vie familiale. L'appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un agréable espace extérieur. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en rez-de-chaussée de la résidence complètent ce bien. COMPTANT : 533.000 euros MENSUALITES : 0 euros /mois En cas de libération anticipée, une mensualité de 708 euros sera à verser par l'acquéreur jusqu'au décès du vendeur. VALEUR VENALE : 850.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 41.500 euros (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots. Le montant des charges de copropriété annuel est de 4.533 euros. Pas de procédure en cours. REF 1VC858 - DPE : C et GES : A. Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 4533 euros.