Appartement Les Sables D'olonne 3 pièce(s) 75 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - Vente au comptant avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 82 ans. LES SABLES D'OLONNE. FACE AU PORT DE PECHE. Emplacement de choix pour cet appartement avec sa vue imprenable sur le port de pêche. A 800m de la grande plage, et à proximité immédiate de des commerces. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 75.86 m² habitables est aménagé avec goût. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse donnant sur le port, un dégagement avec 2 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave est annexé à ce bien. COMPTANT : 268.000 euros MENSUALITES : 0 euros /mois VALEUR VENALE : 390.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 21.300 euros (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 156 lots. Le montant des charges de copropriété annuel est de 1.658 euros environ dont 845 euros récupérables sur l'occupant. Pas de procédure en cours. REF 1VC888 - DPE : C - GES : A. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 156 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1658 euros.