Paris 11 - philippe auguste

Votre agence Fredelion Voltaire vous propose cet appartement de caractère de 129,43 m2, à proximité de la station de métro Philippe -Auguste, proche du Cimetière du Père-Lachaise, cet appartement en bon état d'un immeuble de type haussmanien est situé au 3e étage avec ascenseur. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa double exposition. Il dévoile le charme d'une architecture haussmannienne : beaux volumes, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond, bow windows Derrière une distribution actuelle offrant six pièces aux volumes équilibrés, se dessine un fort potentiel de transformations. Les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un espace de réception de plus de 30 m2 et une cuisine ouverte de 26 m2. Le quartier immédiat est un lieu agréable pour la vie familiale : restaurants, nouvelle boulangerie, magasin bio, Casino, Intermarché, marché ouvert de Charonne (à 50 mètres), piscine (à 100 mètres), salles de sport (50 mètres), pharmacie?. Le secteur est en pleine évolution avec la transformation prévue de l'avenue en « avenue-jardin ». Une opportunité rare d'inscrire un projet de vie dans un cadre parisien en évolution. Proposition d'aménagement générée par IA. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 5080 euros.