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Cozynergy

à Toulouse

VILLEMIN VM

à Villechetif

191 900 €

153 m² / 650 m²

4 pièces

Altive 89

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Venez découvrir sur la commune de Valravillon cette maison ancienne de 118 m² pleine de charme avec pierres apparentes, poutres et tomettes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 56 m² comprenant cuisine, salon et séjour, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'une seconde maison indépendante de 36m² comprenant salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, pour un projet de location ou d'activité indépendante. Une belle grange ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin de 650 m² agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique : double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l'égout. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités. Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS.

Référence: 923
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de 118 m² à Valravillon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison ancienne de 118 m² à Valravillon

191 900 €