Name: Maison - Loft Suresnes / 8-9 pièces 231,16 m2 / Surprenant et lumineux !
SKU: 2701
Price: 1035000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

1 035 000 €

231 m² / 232 m²

8 pièces

Agence du Val d'Or

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SURESNES / LIBERTÉ Au coeur d'un quartier très recherché, situé à quelques minutes de la gare de Suresnes/Mont Valérien (Ligne L et U), de tous les commerces du centre-ville et des écoles mais également à 5 minutes de Puteaux, du quartier d'affaires de la Défense et du Mont Valérien. Superbe Loft sur 2 niveaux et entièrement réhabilité, offrant 207,92 m2 habitables et plus de 230 m2 au sol. La surprise commence dès le rez de chaussée où l'on peut découvrir un immense espace de vie de 90 m2 composé d'un vaste séjour très lumineux avec une superbe hauteur sous plafond et une verrière magnifique et d'une cuisine américaine équipée. Ce niveau propose également un espace nuit avec 3 chambres de belles tailles et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage n'est pas en reste et propose 3 chambres, un palier/bureau et une salle d'eau avec wc. Il est possible de rendre cet étage indépendant pour les parents via un autre escalier. Ce loft d'exception offre également une petite aile supplémentaire avec une entrée indépendante, un wc indépendant, une buanderie et un espace rangement (dressing). Enfin, cette maison discrète et à l'abris des regards dispose également d'une cour avec une terrasse et un extérieur permettant de rentrer un véhicule sur la parcelle. Venez vous faire surprendre ! Agence du Val d'Or / JL / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2701
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr