Maison 7 pièces 5 chambres avec sous sol total - Saintry Sur Seine

— Saintry-Sur-Seine 91250 —

448 000 €

160 m² / 1 015 m²

7 pièces

Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY

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NOUVEAUTÉ - à vendre par votre agence LAFORÊT de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : Une belle maison de 7 pièces avec 5 chambres, d'une surface de 160m², le tout sur une parcelle de terrain de 1015m². Elle est située à SAINTRY-SUR-SEINE, en arrière lot, profitez donc d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, le tout dans un environnement pavillonnaire, idéal pour une vie de famille. Proches de toutes les commodités: écoles à moins de 5 minutes à pied, transports en commun, commerces de proximité etc.. Ce bien est composé au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 40m², traversante, baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, complètement aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un w.c. A l'étage : un couloir desservant trois grandes chambres, toutes avec placard de rangement, un grand dressing pouvant être une chambre, une spacieuse salle de bains avec douche et un second w.c. Un sous sol total avec un garage couvert extérieur, viennent compléter ce bien. A visiter rapidement ! Maxime DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919220830 - MELUN.

Référence: 98
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr