ROANNE Appartement lumineux avec garage, cave et balcons Idéal investisseur

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif puisqu'il est déjà loué avec une locataire en place. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, garantissant confort et isolation. Le bien dispose également de prestations recherchées : - un garage privatif, - une cave, une copropriété bien suivie, sans travaux prévus lors des dernières assemblées générales. Le chauffage est collectif avec répartiteur, permettant une répartition individualisée des consommations. Quelques travaux de rafraîchissement de la salle de bain pourraient être envisagés afin de valoriser encore davantage le bien. Informations locatives : - Loyer mensuel : 331,27 euros hors charges - Charges locatives : 95 euros / mois - Taxe foncière : 875 euros / an Un bien clé en main pour un investisseur, offrant un revenu locatif immédiat dans un environnement calme. Contactez votre agence Laforet Roanne au [Coordonnées masquées].