Local commercial Sevremoine (Saint Macaire en Mauges) 172 m2

Laforêt Cholet vous propose ce local commercial en très bon état, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Saint-Macaire-en-Mauges, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien se compose de : -Un espace accueil / showroom d'environ 50 m² (accès PMR) -Un bureau avec rangements -Un atelier d'environ 40 m² -Un espace de stockage / réception de marchandises d'environ 55 m² avec portail sectionnel -Un WC indépendant Les + du bien : - Aménagement intérieur modulable (cloisons non porteuses) - Chauffage électrique + pompe à chaleur - Rideau métallique électrique pour la sécurité - Parcelle constructible permettant un agrandissement du bâtiment - Travaux d'enrobé en cours pour faciliter le stationnement et l'accès Ce local est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services... Prix net vendeur 220 000 euros + honoraires charge acquéreur de 5,41% (soit 11900 euros)