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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Clermont-Ferrand Boulevard Lafayette - T3 Dernier étage avec Terrasse + Garage
— Clermont-Ferrand 63000 —
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Clermont-Ferrand Boulevard Lafayette
Baisse de Prix:
Suite à la réception des nouveaux diagnostics, attention, merci de bien voir la photo de la consommation réelle.
T3 Dernier étage avec Terrasse + Garage
Situé Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m2, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et bien entretenue (4 appartements + 1 commerce).
L’appartement
D’une surface de 75 m2, il se compose de :
Deux chambres confortables
Un vaste séjour lumineux d’environ 35 m2
Une cuisine équipée fonctionnelle
Une salle d’eau avec douche et espace machine à laver
Parquet flottant de qualité
Menuiseries double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Chaffoteaux en bon état).Eau chaude individuelle.
Appartement en bon état général.
Les extérieurs vrai atout
Balcon de 4 m2 exposé Est (idéal petit-déjeuner au soleil)
Terrasse privative de 8 m2 exposée Sud-Ouest
Vue dégagée sur cour intérieure
Surface de vie extérieure appréciable portant l’ensemble à 87 m2 utiles.
Stationnement rare sur le secteur
Garage fermé privatif
Place réservée juste devant le garage
Cave en sous-sol
Copropriété
Petite copropriété
Charges : 87 € / mois + 4 € fonds travaux
Taxe foncière : 1 542 €
DPE en cours (estimé E)
Emplacement
Boulevard Lafayette, secteur central : Commerces à pied Tram / bus Écoles Proximité CHU Accès rapide centre-ville
Prix
162.000€Honoraires à la charge du vendeurGarage inclus dans le prix
Idéal primo-accédant, jeune couple ou famille monoparentale recherchant un bien lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur dynamique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :Contactez moi
Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC: CLERMONT-FERRAND 824 287 551, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Baisse de Prix:
Suite à la réception des nouveaux diagnostics, attention, merci de bien voir la photo de la consommation réelle.
T3 Dernier étage avec Terrasse + Garage
Situé Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m2, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et bien entretenue (4 appartements + 1 commerce).
L’appartement
D’une surface de 75 m2, il se compose de :
Deux chambres confortables
Un vaste séjour lumineux d’environ 35 m2
Une cuisine équipée fonctionnelle
Une salle d’eau avec douche et espace machine à laver
Parquet flottant de qualité
Menuiseries double vitrage
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière Chaffoteaux en bon état).Eau chaude individuelle.
Appartement en bon état général.
Les extérieurs vrai atout
Balcon de 4 m2 exposé Est (idéal petit-déjeuner au soleil)
Terrasse privative de 8 m2 exposée Sud-Ouest
Vue dégagée sur cour intérieure
Surface de vie extérieure appréciable portant l’ensemble à 87 m2 utiles.
Stationnement rare sur le secteur
Garage fermé privatif
Place réservée juste devant le garage
Cave en sous-sol
Copropriété
Petite copropriété
Charges : 87 € / mois + 4 € fonds travaux
Taxe foncière : 1 542 €
DPE en cours (estimé E)
Emplacement
Boulevard Lafayette, secteur central : Commerces à pied Tram / bus Écoles Proximité CHU Accès rapide centre-ville
Prix
162.000€Honoraires à la charge du vendeurGarage inclus dans le prix
Idéal primo-accédant, jeune couple ou famille monoparentale recherchant un bien lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur dynamique.
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Référence: 1253
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Clermont-Ferrand Boulevard Lafayette - T3 Dernier étage avec Terrasse + Garage
159 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon clermont-ferrand
appartements avec terrasse clermont-ferrand
appartements avec ascenseur clermont-ferrand
appartements au dernier étage clermont-ferrand
appartements avec garage clermont-ferrand
achat appartement clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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