Name: Maison 254 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
SKU: 1502-CHASSAIGNEIMMOBILIER
Price: 682500 EUR
Availability: InStock

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à Chatillon-Sur-Loire

682 500 €

254 m² / 467 200 m²

8 pièces

CHASSAIGNE IMMOBILIER

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Val de Loire, pays de Sancerre.
Rare propriété d'agrément, de chasse, et de pêche de 46ha72 avec un biotope d'exception, nombreux points d'eau, forte population de gros gibier (sangliers et chevreuils) gibier d'eau et limicole.
Maison d'habitation en bon état de 254m² comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres et deux salles de bains. Dépendances : Grange, hangar, salle de chasse, écurie.
Magnifique propriété pour amoureux de faune et de la flore du val de Loire.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.gouv.fr
REF: 1502 PRIX: 682 500 euros hai dont 5% de frais d'agence charge acquéreur. DPE:D+B

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 et 5430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1502-CHASSAIGNEIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 980 € - 5 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr