Toulousaine du XIIIe siècle au bord de la Garonne

AMATEURS DE PATRIMOINE, CETTE MAISON EST POUR VOUS ! A 35 minutes de Toulouse, venez découvrir cette magnifique Toulousaine de 290 m², datant du XVIème siècle et entièrement rénovée, nichée au bord de la Garonne et de son plan d'eau. Cette bâtisse d'exception en parfait état se compose au RDC d'une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, un WC. En empruntant le superbe escalier, vous trouverez au 1er étage 7 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau et un petit salon. Sur le parc de 8000 m² arboré, se trouve l'ancien four à pain, rénové et prêt à accueillir vos projets (gîte, atelier, cabinet professionnel,...), une source d'eau naturelle et une ancienne écurie reconvertie en garage. En contrebas se trouve le ponton qui vous permettra de délicieuses balades au gré de l'eau. Au nombre de ses atouts, cette maison toulousaine est équipée d'une micro-station, une pompe à chaleur, de double-vitrage, d'une isolation récente et d'une terrasse sur micro-pieux garantissant une sécurité totale face aux différents aléas climatiques. Ferrus d'histoire, venez découvrir cette demeure COUP DE COEUR, qui se prêtera à tous vos projets familiaux et professionnels. DPE : D GES : B. Plus de photos sur demande exclusivement. Vues aériennes en suivant ce lien : https://www.youtube.com/embed/9g2LXDLO2CA?si=e6U7pNndI02t2ZMG Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE