Maison familiale rénovée avec piscine, studio et terrain de 3300 m² dont une partie constructible : un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder.
Venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2014, située dans un environnement agréable et offrant de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Un studio indépendant est également présent au rez-de-chaussée, offrant un espace à terminer d'aménager selon vos besoins. Il pourra parfaitement convenir pour recevoir la famille, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Prestations :
Toiture refaite à neuf
Climatisation réversible gainable à l'étage
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Poêle à granulés
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques
Extérieur :
Vous profiterez d'un terrain d'environ 3300 m², avec une piscine récente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout : environ 1800 m² du terrain sont constructibles en deuxième ligne, offrant de nombreuses possibilités (division parcellaire, projet familial ou investissement).
Stationnement :
Garage
Carport
Plusieurs places pour stationner des véhicules
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32831868)
Venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2014, située dans un environnement agréable et offrant de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Un studio indépendant est également présent au rez-de-chaussée, offrant un espace à terminer d'aménager selon vos besoins. Il pourra parfaitement convenir pour recevoir la famille, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Prestations :
Toiture refaite à neuf
Climatisation réversible gainable à l'étage
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Poêle à granulés
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques
Extérieur :
Vous profiterez d'un terrain d'environ 3300 m², avec une piscine récente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout : environ 1800 m² du terrain sont constructibles en deuxième ligne, offrant de nombreuses possibilités (division parcellaire, projet familial ou investissement).
Stationnement :
Garage
Carport
Plusieurs places pour stationner des véhicules
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32831868)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 118 m² à Montbeton
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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