Magnifique propriété à rénover à Saint Cyr au Mont d'Or

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Propriété de 230 m² sur terrain arboré de 5 848 m² avec piscine, vue panoramique et fort potentiel

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, sur la très prisée route du Mont Cindre, cette propriété proposée par GONTEL MONTS D’OR bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 848 m², cette maison d’environ 230 m² séduit par son environnement privilégié, son absence totale de vis-à-vis, sa vue panoramique remarquable et son fort potentiel de valorisation.

Dans un cadre verdoyant, paisible et résidentiel, cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à rénover selon leurs envies. Son emplacement de premier ordre, la qualité de son terrain et ses volumes généreux en font une propriété idéale pour un projet familial haut de gamme, une résidence principale de standing ou une rénovation patrimoniale dans les Monts d’Or.

La maison se développe sur deux niveaux et comprend actuellement six pièces. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace de réception profite d’une belle ouverture sur l’extérieur avec six portes-fenêtres, d’un sol en marbre apportant élégance et cachet, ainsi que d’une cheminée qui renforce le caractère chaleureux de l’ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, avec de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer une cuisine contemporaine ouverte ou semi-ouverte selon votre projet. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce polyvalente, un local technique ainsi que des toilettes.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres, toutes dotées de parquet et de rangements, offrant de beaux volumes et un réel confort pour une vie de famille. Une salle de bains bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle vient compléter cet étage, ainsi que des toilettes séparées. La distribution actuelle permet déjà une organisation fonctionnelle, tout en laissant envisager différentes possibilités d’optimisation ou de modernisation.

À l’extérieur, la propriété dévoile tout son attrait. La terrasse, dont une partie est couverte et exposée Est, offre un espace agréable pour profiter pleinement du cadre naturel, de la vue sur le jardin et de la piscine située en contrebas, le tout dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Ce grand terrain paysager constitue un véritable atout sur le marché immobilier local, tant par sa superficie que par la qualité de son implantation.

En annexe, la maison dispose d’un garage attenant de 42 m² avec accès direct depuis la maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare. Le bien offre également un potentiel d’extension ainsi que la possibilité de créer une dépendance, autant d’éléments particulièrement recherchés pour un projet immobilier ambitieux dans ce secteur très convoité.

Vous recherchez une maison avec vue à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, une propriété avec piscine dans les Monts d’Or, ou un bien avec grand terrain arboré et potentiel de rénovation à proximité de Lyon ? Cette adresse confidentielle réunit de nombreux atouts rares sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez GONTEL MONTS D’OR dès maintenant.