Name: Appartement 44 m² à Valence
SKU: DS 240-ETOILE26
Availability: InStock

n.c. €

44 m²

2 pièces

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Sous compromis : EXCLUSIVITE VALENCE QUARTIER GARE

Au coeur du centre ville, face à la gare, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, est situé en 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et bien agencée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une vaste chambre avec aménagement placard et d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie de grandes fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage par radiateur électrique individuel et le tableau électrique a été refait.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de redonner un peu de modernité au lieu.

Idéal investisseur, primo-accédants ou personne âgée!
N'attendez plus, contactez nous!

Les charges annuelles de copropriété sont de 1645,36 soit 137, 11 par mois.
Le DPE est classé en D. GES en B.
Nombres de lots : 21 dont 18 d'habitation.

Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 734.00 et 992.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 26[Coordonnées masquées]00145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Référence: DS 240-ETOILE26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 734 € - 992 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr