Name: Maison avec piscine a l'isle sur sorgue quartier saint antoine
SKU: 1730
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

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Ventoux Renovation

à L'isle-Sur-La-Sorgue

Cozynergy

à Toulouse

440 000 €

100 m² / 1 197 m²

4 pièces

Art Immo

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MAISON AVEC PISCINE A L'ISLE SUR SORGUE QUARTIER SAINT ANTOINE Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Saint Antoine. Construite sur une belle parcelle de près de 1200 m² avec piscine et pool House, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, de deux espaces nuit bien séparé, d'une deuxième cuisine, d'une annexe qui pourra être aménagée selon vos besoins, et d'un grand pool house de plus de 67 m² avec four à pizza qui vous permettra de profiter des beaux jours au bord de la piscine. La configuration des lieux permet de destiner la deuxième partie nuit en studio indépendant pour dégager des revenus locatifs. Le quartier est recherché et calme, à 1km des premiers commerces. La maison nécessitera quelques modifications, surtout au niveau du chauffage, afin d'améliorer les dépenses énergétiques, et la piscine sera à réviser. Equipement : Portail électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants principalement en électrique, eau de ville, tout à l'égout, eau du canal, chauffages électriques et cheminée avec insert, four à pizza.

Référence: 1730
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr