Name: Maison 95 m² à Le Mesnil-Esnard
SKU: 766572-ABCONSEILS76
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

95 m² / 198 m²

4 pièces

ABCONSEILS

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- EXCLUSIVITÉ AB CONSEILS - Une vraie opportunité .
Sur la commune de Mesnil Esnard, très belle construction de 2023
offrant 95m² d'espace habitable, mitoyenne d'un coté offrant de belles prestations terrain 188m². Au RDC: Une entrée spacieuse donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 40m², une cuisine ouverte toute équipée de 10m², une chambre de 10m², un WC indépendant et une salle de douche .
Au premier étage , deux chambres de 12 et 13m² avec dressing, une salle de douche avec WC, profitez également de nombreux rangements.
Revêtement au sol parquet carrelage de qualité, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au GAZ.
terrasse carrelée de 15m². Parking facile d'accès
Plus d informations Mr MALLIA Roberto au [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 766572-ABCONSEILS76
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 500 € - 1 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr