Villa avec piscine sur 1 703 m² de terrain clos

Name: Villa avec piscine sur 1 703 m² de terrain clos
SKU: 86449198
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

— Rocbaron 83136 —

570 000 €

179 m²

6 pièces

Act Immobilier

1/19 Afficher les 19 photos

Sur un terrain arboré et clôturé de 1 703 m², maison parfaitement entretenue, spacieuse et très lumineuse.

L'habitation comprend un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée côté Sud, un cellier/buanderie, un garage, une salle à manger et un séjour avec cheminée-insert donnant sur une jolie terrasse exposée Sud-Est.

Le coin nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un toilette, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.

Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc peut vous apporter un rendement locatif ou bien un espace personnel pour recevoir vos amis.

L'ensemble profite d'une agréable piscine et d'un immense garage de 170 m².

Les Atouts
- FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- PISCINE COQUE NEUVE

À DÉCOUVRIR !

Référence: 86449198
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr