Maison 110 m² à Montlouis-Sur-Loire

Sous compromis : CONCEPT IMMO 37 vous présente cette jolie maison surélevée totalement rénovée récemment et se situant dans une impasse à quelques pas du centre ville de MONTLOUIS SUR LOIRE, des transports et des grands axes.
Dès son entrée vous apprécierez son état impeccable alliant moderne et ancien, cette maison sur deux niveaux vous propose au 1er étage un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard et leur joli parquet ancien en bois massif. Sur ce niveau vous découvrirez également une belle salle d'eau moderne et un WC indépendant. Au REZ de jardin, vous découvrirez un sas d'entrée avec un escalier desservant l'étage, une chambre avec pièce d'eau attenante, rangements et un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules.
Coté extérieur, une cour sur l'avant ensoleillée et à l'arrière de la maison un charmant jardin verdoyant.
Les autres atouts de ce bien : son exposition Sud vous permettant un ensoleillement optimal, sa rénovation intérieur complète de 2023 vous permettant de poser immédiatement vos valises, son emplacement au calme au bout d'une impasse. Laissez vous tenter par cette jolie maison chaleureuse et accueillante. Appelez nous vite !!!

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3269.00 et 4423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.