Name: Nice:Pasteur/2 Pieces 40,6m2/Terrasse /Parking en sus
SKU: SJIZ-BMF-C0D
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

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175 000 €

42 m²

2 pièces

Orpi Immobilière GTI

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NICE/PASTEUR: Charmant deux pièces de 4 lumineux exposition Sud ,il se compose d'une belle pièce de vie salon /séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée .Ensuite une chambre spacieuse avec rangement et une salle de douche avec toilette .
Ce bien ce complète d'une grande place de parking en sous sol sécurisé en sus
Immeuble récent de 2017 avec un accès PMR ,vidéo surveillance, parties communes très bien entretenues.

LOCALISATION: entre le cours du Paillon et l'autoroute A8, à proximité immédiate du centre-ville, de Cimiez et du Palais des Expositions.
Vie de quartier active à proximité de toutes commodités tramway /Bus
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.
Référence agence : 1569

Référence: SJIZ-BMF-C0D
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements Cimiez nice appartements Pasteur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr