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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3 pièces, grand balcon
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec gardienne et ascenseur, à deux pas de la plage et de la Promenade des Anglais, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Magnan", nous vous présentons un bel appartement au 6ème étage de 3 pièces et 47 m² loi Carrez, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée avec aperçu mer.
L'appartement dispose de la climatisation réversible et se compose d'un séjour de 19,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le large extérieur.
Deux chambres (10,2 m² et 8,47 m²) bénéficient également d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée et placard complètent l'agencement.
La terrasse de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'installer table, transats ou coin détente.
L'appartement est en bon état général, fonctionnel et lumineux.
Une cave complète ce bien
Situé à proximité des commerces (un supermarché ouvert 7/7 se trouvant juste en bas de l'immeuble) et de toutes commodités (transports, écoles, services).
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
L'appartement dispose de la climatisation réversible et se compose d'un séjour de 19,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le large extérieur.
Deux chambres (10,2 m² et 8,47 m²) bénéficient également d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée et placard complètent l'agencement.
La terrasse de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'installer table, transats ou coin détente.
L'appartement est en bon état général, fonctionnel et lumineux.
Une cave complète ce bien
Situé à proximité des commerces (un supermarché ouvert 7/7 se trouvant juste en bas de l'immeuble) et de toutes commodités (transports, écoles, services).
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Référence: 2477
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 268 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièces, grand balcon
350 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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