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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Annonce 100 % investisseur – T2 loué – Résidence récente – Rentabilité 4,27 %
— Toulouse 31200 —
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T2 en rez-de-jardin vendu loué dans une résidence récente et bien entretenue. Rentabilité 4,27%
Locataire en place, profil stable, gestion simple.
Le bien comprend un séjour avec accès direct au jardin privatif, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne et une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, copropriété récente, charges maîtrisées, emplacement recherché assurant une vacance locative faible.
Locataire en place, profil stable, gestion simple.
Le bien comprend un séjour avec accès direct au jardin privatif, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne et une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, copropriété récente, charges maîtrisées, emplacement recherché assurant une vacance locative faible.
Référence: 00767913
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Annonce 100 % investisseur – T2 loué – Résidence récente – Rentabilité 4,27 %
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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