Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LAGUENNE- maison avec potentiel de 3 logements
— Laguenne 19150 —
Nos partenaires locaux
Idéal Investisseur
Maison composée de 3 logements , parkings et GARAGE
T3 de PLAIN-PIED de 80 m2 avec TERRASSE et PARKING
T3 à l'étage , joliment rénové, loué 450 € avec PARKING et véranda
T1 au niveau du sous-sol avec terrasse et GARAGE
Sous-sol avec caves
Située au calme , à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces , cette maison offre une belle opportunité pour différents projets :
- Vous recherchez un logement de PLAIN-PIED avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ?
Cette maison vous propose un logement de PLAIN PIED de 80 m2 + grand sous-sol
Grande pièce de vie , cuisine ouverte sur terrasse , 2 grandes chambres , SDE , WC et grande buanderie
Un T1 en sous-sol ( cuisine - chambre - SDE- WC ) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant .
Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an
Vous êtes investisseur ?
Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse .
Tous bénéficient d'un stationnement
Maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés .
Véritable atout pour la location : le logement T3 de PLAIN PIED
couverture refaite dans les années 90
Le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante .
Chauffage gaz de ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 603634 )
Maison composée de 3 logements , parkings et GARAGE
T3 de PLAIN-PIED de 80 m2 avec TERRASSE et PARKING
T3 à l'étage , joliment rénové, loué 450 € avec PARKING et véranda
T1 au niveau du sous-sol avec terrasse et GARAGE
Sous-sol avec caves
Située au calme , à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces , cette maison offre une belle opportunité pour différents projets :
- Vous recherchez un logement de PLAIN-PIED avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ?
Cette maison vous propose un logement de PLAIN PIED de 80 m2 + grand sous-sol
Grande pièce de vie , cuisine ouverte sur terrasse , 2 grandes chambres , SDE , WC et grande buanderie
Un T1 en sous-sol ( cuisine - chambre - SDE- WC ) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant .
Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an
Vous êtes investisseur ?
Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse .
Tous bénéficient d'un stationnement
Maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés .
Véritable atout pour la location : le logement T3 de PLAIN PIED
couverture refaite dans les années 90
Le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante .
Chauffage gaz de ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 603634 )
Référence: 830032534462
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LAGUENNE- maison avec potentiel de 3 logements
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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