Villers-Cotterêts – Duplex 25 m² – Proche Gare - Investissement locatif – DPE C

À Villers-Cotterêts, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce duplex de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Roissy CDG en environ 30 minutes.

L'appartement se compose :

Au premier niveau :
séjour avec cuisine ouverte équipée, espace salon / salle à manger, salle d'eau avec WC.

À l'étage :
chambre en duplex.

Le bien se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, offrant des charges très faibles : environ 200 € par an.

Chauffage électrique.
DPE : C.

Vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide.

Environnement et commodités :

• centre-ville et commerces accessibles à pied
• gare SNCF de Villers-Cotterêts à proximité (liaison vers Paris et accès rapide Roissy CDG)
• écoles, collèges et services du quotidien à quelques minutes
• supermarchés, restaurants et marché local proches
• accès rapide RN2 direction Paris / Soissons

Les atouts :

petite copropriété

charges annuelles faibles (200 €)

DPE C

emplacement central proche gare et commerces

Bien adapté pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre proche de Roissy CDG. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 603460 )