Exclusivite appartement f3/4 place catalogne

Contactez Yoan HOLTZER pour visiter en EXCLUSIVITE cet appartement de caractère à vendre à Perpignan
idéalement situé place de Catalogne, en plein cœur de la ville, face aux célèbres Dames de France, l'un des bâtiments emblématiques du centre historique de Perpignan.
Cet appartement traversant de 134 mètres carrés, habitables de type F3/F4, offre une exposition plein sud et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Véritable appartement de standing dans l'ancien, il séduira immédiatement les amoureux des beaux matériaux et du cachet architectural avec ses parquets massif .
Le bien dispose d'un balcon filant donnant sur une cour intérieure calme et accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur privatif rare en centre-ville.
Situé dans une petite copropriété de caractère avec ascenseur, une prestation exceptionnelle et recherchée pour ce type d'immeuble ancien à Perpignan.
Le diagnostic de performance énergétique affiche la note C, reflet d'un immeuble bien entretenu.
La taxe foncière s'élève à 2 060 euros par an et les charges de copropriété à 1 673 euros par an.
Bien rare sur le marché immobilier du centre de Perpignan, alliant emplacement premium, superficie généreuse et prestations de qualité dans un immeuble de caractère