Name: Appartement À Vendre
SKU: E8T6-4L8-RX9
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

53 m²

2 pièces

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Idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du marché de l'Olive et du métro Marx Dormoy, cet appartement de 53 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, séduit par son esprit loft et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

En bon état général, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

La profession libérale est autorisée, offrant ainsi une belle opportunité pour une activité professionnelle ou un usage mixte.

Le ravalement de la façade côté rue a été voté, payé par les copropriétaires et est actuellement en cours d'achèvement.

Un bien rare dans le quartier, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 7107

Référence: E8T6-4L8-RX9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 166 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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