Magnifique maison de caractère de 10 pièces 223 M²

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle propriété, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et idéalement située au cœur d'un quartier privilégié de Melun.
Ses espaces de vie fonctionnels et confortables offrent un cadre de vie idéal.
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon (ou chambre), une buanderie, un WC et un dégagement avec rangements.
- Au premier étage : un palier dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition.
- Au deuxième étage : un palier distribue deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec baignoire et douche, une salle d'eau, un dressing avec îlot bien, agencé, un WC.
- Au dernier étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace avec rangements pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace polyvalent.
Cette demeure dispose de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien (tomettes, parquets, moulures, cheminées) au confort moderne (volets roulants électriques et volets aluminium côté rue).
Un porche qui permet d'y garer deux véhicules. Sous-sol (cave, chaufferie, atelier). Jardin clos de mur avec terrasse, piscine sécurisée et un abri de jardin.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la faculté et des bus (1 mn).
La gare de Melun, accessible rapidement, permet de rejoindre Paris en 25 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063