Longère 3ch. avec dépendance et terrain de 1,57 Ha

RARE - À seulement 6 minutes d'Évron, à proximité des commodités, cette maison de campagne de 96 m² avec dépendances vous invite à savourer un calme absolu, en pleine nature. Elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets à long terme.
Implantée sur un terrain clos d'environ 1,57 hectare, sans voisin proche, elle offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour une vie de famille à la campagne, un projet de gîte ou simplement pour profiter de la nature en toute sérénité.
La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine et son espace repas, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
Son grenier sur la totalité laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 140 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : petit élevage, atelier, stockage ou projet annexe.
Un bien au caractère affirmé, à réinventer, pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414