Située dans le quartier très recherché de Port Marianne, cette magnifique villa de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable , à proximité immédiate de tous les commerces et des lignes de tramway 1, 3 et 4. Le bassin Jacques Cur se trouve également à quelques pas. À l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bains avec WC. Au rez de chaussée , un grand séjour de 40 m² très lumineux, ouvrant sur un jardin privatif de 60 m². Une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'acquérir une villa moderne dans un quartier prisé. Venez vite la découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 90.73 m² Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 460 000 Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 675 par an.
Référence: 10945
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa de 90 m² à Port Marianne
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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