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Lapeyre

à Carcassonne

Saint Pierre la Mer : Appartement T2 RDC chambre et cabine -Parking privatif

— Fleury 11560 —

159 000 €

31 m²

3 pièces

Agence Aulis

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Situé sur les hauts de St Pierre la mer, Cet appartement en RDC traversant offre une trés belle vue mer
Résidence agréable embellie avec ses facades refaites récemment située au calme entourée d'espaces verts .
L'appartement dispose d' un grand séjour avec cuisine, une loggia , une chambre avec un grand placard , un chambre cabine, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse composée de deux parties , offrant une vue imprenable sur la mer. Pergola avec store electrique - rénovations récentes- climatisation réversible.
Le logement est vendu meublé et inclut une place de parking privative- Piscine dans la résidence
Copropriété de 75 lots - Charges prévisionnelles annuelles 900 €/an. pas de procédures en cours.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer fleury achat appartement fleury

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr